承载着未来整个上海西北区域居民“日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk”等 小资生活的需求

　　还有包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地，大量高薪高知的年轻群体聚集于此。带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。

　　桃浦智创城的配套能级、体量、完善程度、圈层高度、潮流程度甚至是各配套的建筑审美，都是上海从未有过的高水平。

　　一类是高学历、高收入，追求潮流生活和国际化审美的海归精英，他们追求独特的设计理念和高能生活方式，他们对桃浦国际化的配套、生态的居住氛围爱不释手；

　　另一类是来自全国的企业家和商业精英，他们注重健康生活、注重孩子的教育、注重于孩子的交流与陪伴，纵观上海也只有桃浦更能满足他们。

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　　因为普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔的硬件、审美、生活方式、软性服务都更上接轨国际前沿，拔升了上海高端住宅的品味和调性，是引领上海中环居住高度的新一代标杆作品。

　　如今的普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔已经步入准现房行列

　　项目围绕业主圈层和不同使用人群的需要，以大气稳重的艺术笔调，以主题化、多元化、全龄段的设计理念打造了五大沉浸式架空层泛会所。

　　普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔的架空层就是位于室内，不仅无惧风雨，更享受科技住宅带来的舒适度

　　第二，整个架空层打造的是业主真正意义上的空间纽带，让寻常生活拥有下楼可享的丰盛与美好。

　　例如其中的茂府书院，融合了MAO尊屿、MAO聚场、MAO乐园、MAO私境四大空间，可以供业主社交、休憩、陪伴孩子读书、娱乐享受亲子时间等等。

　　至此，整个普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔的社区，包括

　　PARK金幕天际线：项目的外立面采用整层楼高铝板，直接对标滨江豪宅。香槟金色的立面与桃浦中央绿地的绿色地平线组成了上海市中心又一道靓丽的都会风景线！

　　而且普通铝板厚度2.5mm，项目直接采用3mm厚度，延展性更强，耐腐蚀，历久弥新，低调奢华永不褪色！

　　PARKIN新东方主义园林：百万方桃浦中央绿地与内部园林的连接，将东方园林意境与当代审美相融合.

　　STARRY循光车库：项目的车库艺术匠造了星空穹顶，星光灯闪耀落客区，入口柱子采用质感石材格调尽显，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

　　金茂将产品的高标准通过实景呈现的方式，呈现集品牌力、产品力、细节力、审美力、服务力多维度优势的高定版府系生活方式。

　　要知道，如今买普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔，可能刚交贷款就已经入住了，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

　　这是桃浦片区内，更具产品力的新房，更是目前全上海更具安全保障的置业选择，

　　普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔都更接轨国际

　　首先，普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔不断为业主展现了未来的社群生活，将国际先锋生活方式体现得淋漓尽致。

　　相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，金茂的厉害之处不仅在于有社群活动，关键它有持续性，一直在做，成为当下少有的把社群氛围做成文化的项目。

　　11月31日的放飞热气球的活动，吸引了大批的年轻业主以及宝妈宝爸的参与。12月7日，还有针对小业主的霸王龙雷奇秀。

　　另外一方面，各业主可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。无论你是e人还是i人，都能在普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔找到志同道合的伙伴，收获舒心的社群生活。

　　张园富鹿西苑晚宴、金茂君悦酒店总厨团队高定晚宴、金茂君悦酒店impression私享晚宴。

　　但也有些客户在追求完美的同时，也希望省时省力，更希望避坑市面上的一些装修。

　　不仅可以进行1对1装修设计提案，整体的软装品质更是有金茂品牌的加持，让人无比安心。

　　如此贴心和接轨国际的软性服务，搭配上桃浦智创城国际化的配套硬件，才营造出了如今上海更具价值、更具舒适性的国际化生活方式。

　　平心而论，无论是户型设计水准还是装修配置，其产品力对比同价位竞品都是遥遥领先。

　　项目建面约107㎡户型集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计于一体，在功能性与舒适度上几乎都做到了极致！

　　金茂府IP之所以长盛不衰，离不开强大科技系统的赋能。而普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔在 继承金茂府纯正科技住宅血统，还 实现

　　再加上金茂府一直应以为傲的毛细管网、新风除湿系统、置换新风系统、同层排水+壁挂式马桶、全屋隔音系统...12大科技系统。

　　金茂府带来的舒适度和价值，与其他一切普通住宅，有着不可逾越的区别。而迭新而来的普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

　　金、博世、唯宝、高仪等国际知名品牌，还是大品牌的旗舰产品，比如大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统、弗兰卡抽拉式高抛龙头等

　　小胖君有幸参观过项目的样板间，发现在奢贵之下，开发商还有大量的人性化细节令人动容！几个印象深刻的点分享给大家：

　　背景墙原本以为最多用上岩板也就够了，想不到项目建面约107㎡科技样板房主卧背景墙居然做到了皮革硬包，更是镶嵌了金属线条，在高端大气的香奈儿风格色调下凸显了温馨的氛围。

　　在当今房地产时代，舍得花更多的时间和精力，愿意投入更多的成本，能够沉下心来打磨产品的企业并不多，金茂是一个。

　　第二梯队包括吴淞楔形绿地、大场楔形绿地、三岔港楔形绿地、北蔡楔形绿地、吴中路楔形绿地、吴淞江楔形绿地。

　　尤其是板块中心位置的百万方桃浦中央绿地，它的体量是陆家嘴中央绿地的10倍

　　5倍，长风公园的3倍。且这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，由纽约高线公园的设计公司JCFO设计完成，荣获ASLA设计荣誉奖，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。而普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔正位于公园纵向中心位、首排，拥绝佳观景视角。

　　同时，公园内引入了山丘概念，丰富体验的同时，也增加了瞭望点、观景台等打卡点。同时融入大量滨水设施，让游览其间的人享受滨水生活体验。

　　古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业其实早已经封顶，将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

　　15号线祁安路站地上盖的TOP金光汇。是集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、必一体育休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。计划于2024年底竣工，2025年开业。

　　桃浦的发展势能，是普陀金茂府售楼处电话☎✔✔普陀金茂府营销中心电话✔✔普陀金茂府售楼处地址✔✔能吸引大量外籍购房者和海归客户的重要原因。

　　上外九年一贯制落地，桃浦再进一阶！约800万级入手金茂府系准现房的机会，还要等吗？

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　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

　　即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。必一体育